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运城楼市地图最新:各区域房价特点详解【含首付预算】

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发表于 2020-10-22 09:41:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
  瞬息万变形容现在中国城市发展很贴切,乱、杂、差的小城市不到2年,快速发展,焕然一新。运城就是,在2020年,以新的姿态呈现,地区版图界限划分更加分明。各区域也呈现出不同的特点,房价趋势分化也严重,这究竟是个什么现状呢?我们来看看各区域特点及房价浮动吧!
  1.地域规划特色:北区新盘多;东区配套完善;中区车辆集中;西南区(老城)旧房多;空港学校多
  2.房屋品质特点:北区主要以高层住宅为主;东区以改善型主;空港或西城区刚需楼盘多
  3.户型面积区间:北区户型主打130㎡户型;东区楼盘户型多在140-200㎡;空港和西城区户型在110-130㎡
  4.区域房价对比:高新区4750元/平米的均价;空港北区均价4550元/平米;而东城区及东城新区,房价均价都在8000元/平米左右;北城区均价7000元/平米;其余各区域均价以6000左右居多
  5.首付月供预算:

  上面这张运城区域图上,我们标出了各区域,购买常规面积的住房时,大致所需要的首付款及月供还款额,以供购房者参考。(月供计算采用等额本息计算方式,贷款20年,年利率5.35%)
  根据你的购房预算,基本可以分为这样几个阶段:
  一、首付15万左右,月供2300-2500元。
  高新区:运城学院附近
  空港北区:美林湾小区等
  西南区:圣惠嘉园
  二、首付20万左右,月供3000元左右。
  西北区:万和城、晋府八号等
  西南区:城市花园、盛世雅苑二期等
  经开区:邑北苑、东上新里程,机场大道一带等
  空港南区:鼎鑫华府、东方华城、华侨城、凤凰养生谷、泰泽园等
  三、首付25万以内,月供3500-3800元。
  西北区:天玺城、五洲芳华等
  中城区:今年无新盘,多是尾盘在售
  四、首付26-30万,月供4000+。
  北城区,区域内大部分楼盘都可以看看(西建、金鑫、星河、鑫马),包括一些精装房(恒大);经开区(涑水桥一带在售楼盘)。
  五、首付35万至∞(无穷大),月供5000+。恭喜你!可以选择东城区和东城新区了,这里俗称运城的“富人区”。小高层洋房、临湖大平层,都可以选!


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