温州房价跌的趋势，瓯江口房价还会升吗

水手

根据贝壳找房网的数据，海港大厦二手房挂牌均价在33017元/㎡；飞霞大厦二手房挂牌均价在22985元/㎡，这两套房相比市场价下降了约2000-3000元/㎡，可以说近期的法拍显示学区房有“凉凉”的苗头。

现阶段十二中学区房在贝壳网上60㎡以下房源挂牌价普遍为103-154万，同面积段的房型标价154万元，均价31231元/㎡，对比而言，本次成交黎明新村的房源可以说是明显下跌了。
就温州学区房政策方面来说，局部地区实行多校划片，对于当前温州的学区房价格似乎影响不大，更不用说让头部学区房马上降温。虽说头部学区房的价格撑住了，但从贝壳数据显示，近90天成交量基本为0。
因此从结果可以看出，学区的相关政策更多的是对购房者的心理产生了一定影响。

上海房产税已开始，逐步向全国推广。
1、住房市场交易价格的70%。2、上海房产税2021年开征标准税率，实行0.4%～0.6%差别化税率。3、上海房产税2021年开征标准房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。”
北京学区房要凉了？有业主甚至连夜降价80万，学区房走向已经明确购买了北京西城区小学名校附近的学区房，已经没有存在的意义了，对于其他地区有学区房的人群也观看到现在北京这样的情况是不是要做出相对应的调整，要不然真的要面临着学区房楼市价格回落（转载